Досье адвоката

Снижение требований по ДДУ

От застройщика, с которым адвокат состоял в договорных отношениях, поступило поручение на оказание юридической помощи.

Б. и Л. обратились с иском к Застройщику в суд с требованиями о взыскания с Ответчика в пользу Истцов неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а также компенсации морального вреда.

В свое время между Б. и Л., с одной стороны и Застройщиком, с другой стороны был заключён договор долевого участия в строительстве. Застройщик нарушил, предусмотренные договором сроки передачи объекта долевого строительства, после чего Б. и Л. обращаются с иском к Застройщику в суд с перечисленными выше исковыми требованиями.

Адвокат внимательно изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, подготавливает отзыв на исковое заявление, в котором аргументированно и последовательно возражает по каждому из пунктов предъявленных требований.

Дело рассматривалось в Красногорском городском суде. В ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде адвокат заявляет ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ о снижении заявленной ко взысканию неустойки и штрафных санкций и о приобщении к материалам гражданского дела, составленного им отзыва на иск. Суд удовлетворяет заявленные адвокатом ходатайства.

Решением суда исковые требования Б. и Л. удовлетворены частично. Из запрашиваемой истцами неустойки в размере 556 460 руб. судом взыскано 250 000 руб. Размер морального вреда суд уменьшил в двадцать раз и из запрашиваемых 600 000 руб. присудил ко взысканию 30 000 руб. Истец просил взыскать с Застройщика штраф в размере 578 230 руб., судом указанный размер был снижен до 140 000 руб. Таким образом из общего размера запрашиваемых истцом ко взысканию с ответчика денежных средств в размере 1 764 690 руб. суд взыскал 430 000 руб.

Дело