Снижение неустойки
От застройщика, с которым адвокат состоял в договорных отношениях, поступило поручение на оказание юридической помощи.
Супруги Г. обратились с иском к Застройщику в суд с требованиями о взыскания с Ответчика в пользу Истцов неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, компенсации морального вреда, а также признании недействительным условия договора долевого участия в строительстве.
В свое время между Г. и Застройщиком был заключён договор долевого участия в строительстве. Застройщик нарушил, предусмотренные договором сроки передачи объекта долевого строительства, после чего Г. обращаются с иском к Застройщику в суд с перечисленными выше исковыми требованиями.
Адвокат внимательно изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, подготавливает отзыв на исковое заявление, в котором аргументированно и последовательно возражает по каждому из пунктов предъявленных требований.
Дело рассматривалось в Гагаринском районном суде города Москвы. В ходе рассмотрения данного гражданского дела в суде адвокат заявляет ходатайство о применении положений статьи 333 ГК РФ о снижении заявленной ко взысканию неустойки и штрафных санкций и о приобщении к материалам гражданского дела, составленного им отзыва на иск. Суд удовлетворяет заявленные адвокатом ходатайства.
Решением суда исковые требования К. удовлетворены частично. В удовлетворении требования о признании недействительным условия договора долевого участия в строительстве судом отказано. Из запрашиваемой истцом неустойки в размере 833 879,19 руб. судом взыскано 120 000 руб. Размер морального вреда суд уменьшил в двадцать раз и из запрашиваемых 100 000 руб. присудил ко взысканию 5 000 руб. Истец просил взыскать с Застройщика штраф в размере 466 939,59 руб., судом указанный размер был снижен до 62 500 руб. Таким образом из общего размера запрашиваемых истцом ко взысканию с ответчика денежных средств в размере 1 400 818,78 руб. суд взыскал 187 500 руб.